Financiamento de Casas Modulares

Comprar uma casa é um dos maiores investimentos que a maioria de nós fará na sua vida. E quando se trata de casas modulares, é comum ocorrer a dúvida do tipo de financiamento que é possível realizar. 

 
Neste artigo, vamos explorar as opções de financiamento para casas modulares e como pode transformar o sonho ter a sua casa própria 🤍

 

Quais os bancos que estão a financiar até ao momento (março de 2024) Casas Modulares? 🤔 

 

Caixa Geral de Depósitos (CGD)

A Caixa Geral de Depósitos é um dos bancos que oferece uma linha de financiamento específica para Casas Modulares.


O produto Crédito Habitação – Casas Pré-Fabricadas da CGD é destinado a quem pretende comprar, construir ou fazer obras numa casa pré-fabricada para habitação própria permanente ou até mesmo para férias.


Montante Mínimo e Máximo: O montante mínimo é de €5.000, e o máximo varia de acordo com o tipo de habitação:

Habitação Própria Permanente: O menor valor entre 80% do valor de avaliação e 90% do valor de investimento (aquisição, construção ou obras).
Habitação Própria Secundária: O menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor de investimento (aquisição, construção ou obras).
Prazo de Pagamento: O prazo pode chegar a até 25 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos.
Redução de Spread: Os clientes que detenham produtos ou serviços que compõem os Packs Vinculação, Ligação ou Proteção beneficiam de uma redução no spread atribuído ao empréstimo. Esses packs incluem produtos como cartão de débito e crédito, seguros, domiciliação de rendimentos e outros.
     
    Além da CGD, outras instituições financeiras também oferecem opções de financiamento para casas modulares.
     
    Algo importante a salientar é que dependo da instituição bancária, no caso das casas modulares fixas, poderá ser realizado um financiamento similar ao de construção tradicional, favorecendo o cliente quanto ao prazo de crédito, que assim passaria até 40 anos.
     

    É importante pesquisar e comparar as condições oferecidas por diferentes bancos. Considere fatores como taxas de juros, prazos e requisitos de elegibilidade.

     

    Rendimentos: Tenha rendimentos estáveis e comprováveis que seja suficientes para arcar com as parcelas do financiamento, até ao limite da taxa de esforço.
    Histórico de Crédito: Mantenha um bom histórico de crédito, sem restrições ou dívidas em aberto.
    Documentação Completa: Prepare toda a documentação necessária, incluindo comprovativos de rendimentos, identificação e informações sobre a casa modular (plantas, ficha técnica e plano de obra).

       

      Obter financiamento para uma casa modular é possível e acessível. Com as opções disponíveis, poderá transformar o seu sonho em realidade. Consulte um especialista financeiro para obter orientação personalizada e escolher a melhor solução para si 🤗

       

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      casas pré-fabricadasCrédito

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