Perguntas Frequentes | Casas Móveis

Temos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões 🤓

Caso a sua dúvida não tenha ficado esclarecida, por favor, contacte-nos  através do e-mail hello@dreamhousefast.com ou através do contacto telefónico +351 928 118 813

QUAIS SÃO AS SUAS VANTAGENS?

As casas móveis são uma excelente opção de habitação e apresentam inúmeras vantagens:

♡ Pode transportá-la para onde desejar

♡ Preço até 10x inferior quando comparado à habitação tradicional

♡ Rapidez na aquisição e instalação

♡ Necessitam de mínima manutenção

♡ As casas móveis são muito resistentes, têm um excelente isolamento térmico e uma durabilidade de aproximadamente 50 anos

♡ Não tem de se preocupar com a mobília e eletrodomésticos, as casas móveis estão totalmente mobiladas e equipadas e são entregues montadas. Para além disso, incluem as ligações de água, luz e saneamento para o exterior

Os americanos conhecem bem estas vantagens pois cerca de 20 milhões de habitantes utilizam as casas móveis como habitação permanente 😍

É SEGURO VIVER NUMA CASA MÓVEL?

As casas móveis têm condições de habitabilidade muito similares às habitações de construção tradicional. A sua construção é à base de madeira, isolantes térmicos e acústicos e revestimento exterior em PVC. São casas muito resistentes e com ótimo isolamento térmico e acústico. Não tendo fundações podem ser transportadas para onde desejar necessitando apenas de um transporte especial.

AS CASAS SÃO QUENTES NO VERÃO E FRIAS NO INVERNO?

Para além do isolamento térmico, as nossas casas têm caixilharia de vidro duplo, dotando-as de ótimas condições de habitabilidade.

PODEREI CONVERTER UM T3 NUM T2 E VICE-VERSA?

Sim, recorrendo a um serviço externo de carpintaria, poderá remover ou adicionar uma divisão.

GOSTARIA DE REMODELAR A MINHA CASA MÓVEL. É POSSÍVEL?

Claro que sim 😃 Poderá remover os móveis, pintar as paredes, mudar o chão, etc.

É POSSÍVEL PINTAR O EXTERIOR DA CASA?

Boas noticias 😃 É possível pintar o exterior da casa, bem como as portadas, da cor que desejar.

É POSSÍVEL TER UMA CASA MÓVEL COM MAIS DE 45 M2?

Sim, adquirindo duas casas e com um serviço de carpintaria externo, criar uma união entre as mesmas.

QUAL A MANUTENÇÃO QUE UMA CASA MÓVEL EXIGE?

A manutenção será mínima comparativamente a uma casa de construção tradicional. É apenas aconselhável, anualmente, rever toda a rede de canalizações da mesma (água e gás) e a lavagem do revestimento exterior.

GOSTARIA DE ADQUIRIR UMA DAS VOSSAS CASAS MÓVEIS, MAS GOSTAVA DE REALIZAR ALTERAÇÕES. É POSSÍVEL?

Neste momento, derivado à grande cadência de trabalho, não estamos a realizar trabalhos de remodelação. Para tal, deverá contratar profissionais para a sua execução.

GOSTARIA DE COMPRAR UMA CASA SEM MOBÍLIA. É POSSÍVEL?

Os nossos modelos são entregues mobilados e equipados como terá oportunidade de ver nas fotografias, vídeos e visitas virtuais. Posteriormente, poderá remover o mobiliário que desejar.

O MEU TERRENO É DE DIFÍCIL ACESSO. PODEREI COLOCAR UMA CASA MÓVEL?

O camião que irá transportar a casa móvel apenas poderá transportá-la até onde for possível. Será necessário o estudo de cada caso em particular de forma a tentar solucionar o problema. Caso sejam necessários serviços adicionais, os mesmos ficarão ao cuidado do cliente.

QUAIS AS CONDIÇÕES QUE O MEU TERRENO DEVERÁ TER PARA A COLOCAÇÃO DE UMA CASA MÓVEL?

O terreno deverá:
-Ter boa acessibilidade – deverá ter via pública com 2 vias desde a estrada principal até ao terreno.
-Estar nivelado
-Ter piso consolidado

SERÁ POSSÍVEL MUDAR A CASA DE LOCAL NO MEU TERRENO?

Tratando-se de uma casa móvel, poderá rebocá-la facilmente com um veículo de tração integral (4×4)

É NECESSÁRIA UMA AUTORIZAÇÃO PRÉVIA PARA SUA INSTALAÇÃO?

O Decreto-lei 60/2007 que é a revisão do Decreto-lei 555/99, no artigo 2, define que uma “Edificação”, segundo a lei aplicável, teria que ter incorporação no solo com carácter de permanência. Uma casa móvel ao não ter fundações (a sua estrutura base é um conjunto de rodas) poderá ser retirada do local quando desejar e ser colocada noutro local.
No entanto, cada Câmara Municipal emite o seu parecer sendo recomendado um contacto prévio.

NECESSITO DE RECORRER A CRÉDITO. QUAL A SOLUÇÃO MAIS ADEQUADA?

As casas móveis não são consideradas imóveis e, por esse motivo, não é possível solicitar um Crédito Habitação. No entanto, pode optar pelo Crédito Pessoal onde poderá ter a sua própria casa em 7 anos, sem necessidade de pagar uma renda mensal numa habitação que não será sua Fale connosco para esclarecer todas as suas questões.

A VOSSA EMPRESA OFERECE GARANTIA DAS CASAS MÓVEIS?

A nossa empresa oferece um ano de garantia que cobre defeitos estruturais relacionados com o chassis.

CONCEITO DAS CASAS MODULARES DREAMHOUSE

Conforto+ Resistência+ Tecnologia= Casas modulares DreamHouse

Fruto de mais de 20 anos de experiência na área tecnológica e da construção, concebemos um sistema modular único, que se destaca pela sua rapidez de execução, resistência e segurança impar, preço competitivo, e por ter uma baixa pegada carbónica.

QUAIS AS VANTAGENS DE UMA CASA MODULAR DREAMHOUSE?

♡ Já lhe dissemos que somos rápidos?
Desenvolvimento da sua casas em 6 meses

♡ O seu lar com o máximo conforto
Máximo conforto com utilização de um sistema termoregulação aeroespacial, mantendo a casa a um temperatura homegenea   

♡ Fácil instalação e implementação no terreno

♡ Durabilidade prolongada
Utilizando uma estrutura metálica aeroespacial , a sua nova casa perdurará durante gerações;

♡ Resistência que nunca mais acaba
O seu chassi reforçado possibilita uma resistência impar a intempéries* e a sismos*** .

♡ Infinitamente expansível
Com sistema de acoplamento modular, torna-se muito fácil adicionar novo(s) módulo(s). Tenciona expandir família? Agora, em tempo recorde poderá ter uma casa maior!

♡ Somos amigos do ambiente
Como as nossas casas são fabricadas em ambiente controlado e utilizam matérias primas recicladas, poupam até 80% de desperdício, comparando com a construção tradicional.

QUAL O MATERIAL UTILIZADO NO PROCESSO CONSTRUTIVO?

Os nosso modelos foram projetados para serem resistentes e para proporcionarem condições de habitabilidade de elevado padrão.

A nossa linha modular premium tem por base uma estrutura base composta por tubos em aço galvanizado aeroespacial com travamentos horizontais e verticais soldados, que lhe conferem resistência máxima e proteção duradoura.

Estrutura metálica:
-Matriz de aço galvanizado com tubo 80x40x1.5 com travamentos reforçados

Cobertura telhado (exterior para interior) (40 cm de espessura):
-Leca de 30mm
-Manta geotextil
-Roofmate 40mm
-Tela asfáltica
-Painel composto 19mm hidrófugo
-Isolamento Lã rocha 60mm 70kg/m3
-Caixa de ar com ventilação passiva
-Gesso cartonado 13mm

Revestimento paredes (15-20cm de espessura):
-Cobertura pintada com malha de fibra
-Isolamento térmico-acústico 60mm 18kg/m3
-Painel composto 19mm hidrófugo
-Isolamento Lã rocha 60mm 70kg/m3
-Caixa de ar com ventilação passiva
-Gesso cartonado 13mm

Revestimento piso (15cm de espessura):
-Fundação em betão (não incluída)
-Painel composto 19mm hidrófugo
-Cimento cola
-Piso cerâmico/flutuante

-A caixilharia aplicada será em alumínio branco, com rutura térmica, e vidro duplo.

-A porta principal será reforçada em alumínio branco.

QUAL O TEMPO MÉDIO DE CONSTRUÇÃO DE UMA CASA MODULAR?

O tempo médio de construção é de 6 meses. 

PROCURO UM TERRENO PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA MODULAR. O QUE ACONSELHAM?

Em primeiro lugar, deverá analisar terrenos na localidade de interesse que tenham dimensões para instalar uma casa modular com a área que pretende. 

Na maioria dos casos, poderá apenas ocupar 30% do terreno.

Solicite ao vendedor a declaração da Câmara Municipal relativa à viabilidade de construção. Caso a Declaração não exista, solicite os dados de registo do terreno (artigo matricial, morada completa e localização em mapa) e solicite-a à Câmara Municipal.

Em alguns casos, uma reunião com o Departamento de Urbanismo é mais eficaz para obter informações tais como: viabilidade e construção, área de implantação, número de pisos e distâncias dos vizinhos.

QUE CARACTERÍSTICAS DEVERÁ TER O TERRENO?

O terreno deverá estar o mais nivelado possível, de forma a que a preparação do mesmo seja o mais económica possível e ter uma boa acessibilidade a um camião.

PODEREI COLOCAR UMA CASA MODULAR NUM TERRENO RÚSTICO OU AGRÍCOLA?

Na maioria dos municípios, os terrenos agrícolas e rústicos não permitem o licenciamento de construção para habitação. Assim, deverá confirmar junto da Câmara Municipal a viabilidade de instalação de uma Casa Modular.

UMA CASA MODULAR NECESSITA DE LICENCIAMENTO?

Aconselhamos que contacte a Câmara Municipal da localidade onde deseja colocar a sua Casa Modular, solicitando o seu parecer. 

QUE TIPO DE PERSONALIZAÇÃO PODEREI REALIZAR NA MINHA CASA MODULAR?

Selecionando um modelo dos já catalogados, poderá  escolher o mobiliário da cozinha e casa de banho.

O QUE ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO DA GAMA PREMIUM?

O valor inclui:
-Projecto de arquitetura;
-Elaboração do licenciamento;
-Produção e montagem da casa que inclui todos os acabamentos;
-Louças sanitárias;
-Armários de cozinha e WC;
-Roupeiros;
-Ligações interiores de eletricidade; -Ligações interiores de água; -Ligações interiores de saneamento; -Pré-instalação de AC e painéis solares -IVA;
-A montagem também se encontra incluída em Portugal Continental

O QUE NÃO ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO?

O preço apresentando não inclui:
- Transporte
-Todo o equipamento para além do descrito;
-Estudo prévio de viabilidade do terreno;
- Autorização de utilização (licença de habitabilidade);
-Taxas camarárias;
-Trabalhos da construção civil;
-Ligações às redes prediais;
-Serviços com autogrua ou de apoio à instalação

COMO PODEREI VER UMA CASA MODELO?

Bastará para isso entrar em contacto connosco e teremos todo o gosto em apresentar-lhe no nosso Centro de Exposição ou Showrooms a qualidade da nossa construção.

DISPONIBILIZAM O SERVIÇO DE LICENCIAMENTO?

No preço de cada modelo da Gama Premium estará incluído o Projecto de Arquitectura e a elaboração do licenciamento.

AS PLANTAS DAS VOSSAS CASAS MODULARES PODERÃO SER ALTERADAS?

Sim, é possível. As propostas de orçamento de modelos personalizados requererá um estudo técnico. Esse serviço permitirá ao cliente ter um serviço mais célere e personalizado, tendo um custo de 250€ + IVA, que será prontamente descontado na fatura , assim que o cliente formalizar o contrato de adjudicação.

COMO É REALIZADO O TRANSPORTE DE UMA CASA MODULAR?

Cada modelo é decomposto em vários módulos e transportado com recurso a um camião especial com grua

QUAL É A GARANTIA DAS CASAS MODULARES?

Para casas licenciadas a oferecemos uma garantia contratual de 5 anos contra qualquer defeito. No caso de adquirir uma casa e não pretender que a mesma seja licenciada a garantia passará a ser de 2 anos.

QUAL A GARANTIA DOS MODELOS?

Conforme exigido pela lei (Decreto-lei Nº84/2021), os nosso modelos licenciados têm uma garantia de 5 anos contra defeitos de fabrico e 10 anos contra defeitos estruturais. No caso dos modelos não licenciados, aplicar-se-á uma garantia contratual de 3 anos contra defeitos de fabrico.

OS VOSSOS MODELOS PODERÃO TER MAIS DO QUE 1 PISO?

O processo construtivo utilizado permite obter uma habitação com até 2 pisos.

EM QUE CIDADES PODERÃO FAZER INSTALAÇÃO DE UMA CASA?

A DreamHouse Portugal opera em todo o mercado nacional continental.

PODEREI ADQUIRIR UMA CASA T2 E MAIS TARDE PEDIR ATUALIZAÇÃO PARA T3?

Sim! Uma das grandes vantagens do nosso sistema modular, é permitir a fácil expansão e alteração de tipologia.

COMO PODEREI OBTER FINANCIAMENTO?

Poderá solicitar um crédito pessoal e poderemos ajudar nesse processo.

Poderá consultar no link: https://www.dreamhousefast.com/pages/pedido-de-credito

Para poder realizar um pedido de crédito deverá sempre ter:

-Nacionalidade Portuguesa
-Declaração de contrato de trabalho efetivo da entidade empregadora;
-Recibos dos últimos 3 vencimentos;
-IRS – Nota de liquidação de IRS.

QUAIS SÃO AS VOSSAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO?

O pagamento é realizado de forma faseada, pré-acordado contratualmente.

AS CASAS SÃO FABRICADAS EM PORTUGAL?

Sim! Orgulhamo-nos de ter o selo "Made in Portugal 🇵🇹"

De Portugal para o Mundo! 🚀