Construção Modular vs. Tradicional

A aquisição de uma casa é sem dúvida uma das decisões mais importantes a tomar e, com ela surge a dúvida de optar por uma casa de construção tradicional ou optar pela construção de uma casa modular. 

É importante salientar desde já, que ambos os tipos de construções e mesmos subtipos de construções de casas pré-fabricadas, apresentam vantagens e desvantagens.

Neste artigo, exploraremos as razões pelas quais as Casas Modulares estão a ganhar cada vez mais popularidade.

👷🏼 Rapidez de construção:

Uma das principais razões que influência a escolha, recai sobre rapidez  de construção.
Enquanto que a construção tradicional de uma casa poderá ocorrer durante 8-24meses, uma casa modular poderá estar pronta a habitar em 3-6 meses.

Esta poupança de tempo de até 80% resulta da otimização da produção dos módulos que compreendem a casa, realizada em ambiente controlado de fábrica. 

 

👌🏼 Controlo de Qualidade e de preço

A construção modular oferece um controlo de qualidade superior. Os módulos são fabricados com precisão numa linha de produção, minimizando assim erros e defeitos.

Além disso, a montagem no local é realizada por profissionais experientes, garantindo uma construção sólida e segura.

O controlo em fábrica garantirá ainda que seja possível obter orçamentos fixos/ realistas da construção, desde que, os construtores aprisionem as matérias primas com antecedência.

☀️ Eficiência Energética

Muitos modelos de casas modulares são construídos com isolamento térmico e acústico reforçado tanto nas paredes exteriores bem como nas divisões interiores, tornando-as mais eficientes em termos de consumo de energia. Isso não apenas reduz os custos de energia, mas também contribui para um ambiente mais sustentável.

 

🌿 Mais ecológicas

Tratando-se de modelos construídos em série, a otimização da produção, resulta numa poupança de desperdício de matéria prima considerável. Aliado a isso, optando por matérias primas biológicas, tais como a madeira ou materiais biodegradáveis, resultará numa casa com pegada carbónica reduzida.

 

A Construção Tradicional apesar das suas várias limitações, apresenta ainda assim vantagens competitivas, tais como:

 

🏡 Liberdade Arquitetónica

As casas com construção tradicional oferecem uma liberdade arquitetónica mais ampla, comparando com a maioria das construções modulares.
Em casos em que há necessidades específicas, tais como sótãos, varandas ou detalhes ornamentais, a construção tradicional revela-se mais flexível.

 

🧱Durabilidade Comprovada

As casas tradicionais têm um histórico comprovado de durabilidade. Materiais como tijolos, betão e madeira resistem bem ao tempo e às intempéries.

 

💶 Valor Comercial Superior

Embora as casas modulares estejam a ganhar popularidade, as casas tradicionais ainda são mais aceitas no mercado imobiliário. Isso pode afetar o valor de revenda. Se a revenda é uma preocupação, uma casa tradicional poderá ser uma escolha mais segura.

 

👩🏼‍💻 Conclusão:

Ambas as opções têm as suas vantagens competitivas, sendo que a escolha entre casa modular e casa tradicional dependerá essencialmente sobre as suas prioridades.
Caso esteja à procura de uma solução habitacional com construção mais rápida, orçamento fixo e com maior eficiência energética, sem dúvida, deverá repensar em adquirir uma casa modular. Na eventualidade de pretender uma solução habitacional com grau de personalização superior e ter garantido um valor comercial seguro, poderá optar pela construção tradicional.